从数据来看，房地产开发投资增速继续收窄与预期一致。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，主要受三个因素影响：第一，房企购地积极性略有受限，尤其是部分城市近期土地市场管控较严，影响了部分企业拿地。第二，在资金面收紧的情况下，部分房企新开工等节奏略有放缓。第三，金融大环境略有收紧，资金面收紧会影响房企的投资预期，进而也会对投资等经营策略产生影响。

  从房地产开发企业土地购置面积来看，1-6月份，房地产开发企业土地购置面积8035万平方米，同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7个百分点；土地成交价款3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。

  从企业购地数据来看，相对偏保守。在严跃进看来，一方面部分城市去年土地流拍规模相对较大，今年部分城市供地节奏明显放缓。另一方面，虽然部分房企获得了较好的融资，积极进行土地储备。但部分地方地价上涨，管控趋严，影响了企业拿地。但需要看到的是，类似跌幅数据有所收窄。实际上，6月份部分城市供地和交易节奏有所加快，所以即使上半年的跌幅较大，但有收窄趋势。

  房地产开发企业到位资金方面，1-6月份，房地产开发企业到位资金84966亿元，同比增长7.2%，增速比1-5月份回落0.4个百分点。其中，国内贷款13330亿元，增长8.4%；利用外资43亿元，增长51.8%；自筹资金26731亿元，增长4.7%；定金及预收款28465亿元，增长9.0%；个人按揭贷款12806亿元，增长11.1%。

  从房企到位资金数据来看，与预期一样。严跃进对中房网（微信公众号zhongfangwang）表示，这和当前防范金融风险的大环境密切关联。5月份开始很多房企的融资压力明显增加，资金面略有收紧，影响了房企的