济南土拍10宗地底价成交 中海底价摘得王舍人片区宅地
4月29日，济南迎来4月第二场土拍，原挂牌18宗地块中有8宗延期，最终10宗地块顺利成交。成交地块包括3宗住宅、1宗商务金融、1宗物流仓储及5宗商业地块。
中海地产以底价摘得王舍人片区韩仓河以东、响泉路以南Dws-071-16地块，容积率2.2，面积24565㎡，楼面价约5800元/㎡。
玉湖冷链物流（济南）有限公司底价摘得党家片区组团（2宗商业地块及1宗物流仓储），总面积约493亩。
南北康片区分水岭路南B-3-1商业地块终以底价成交，该地块曾于2023年流拍，此次重新挂牌面积调整为28341㎡，容积率降至1.0，起拍价降至12829万元。


8.53亿元  宁波城投竞得宁波东部新城1宗宅地
4月29日，宁波成功出让1宗东部新城板块宅地。该地块经过30轮竞价，最终由宁麓置地（宁波）有限公司（宁波城投）以总价8.53亿元竞得，成交楼面价28212元/㎡，溢价率7.29%。


总金额4.16亿元  嘉兴秀洲区2宗涉宅地由地方民企底价成交 
4月29日，浙江嘉兴秀洲区成功出让2宗涉宅地，总成交金额4.16亿元，均由地方民企底价竞得。
云蓝地产以2.13亿元竞得王江泾镇地块，楼面价4518元/㎡。该地块出让面积3.15万㎡，容积率1.2-1.5。
能工控股以2.03亿元竞得新城街道地块，楼面价5145元/㎡。该地块出让面积1.97万㎡，容积率1.5-2.0。


青岛2.02亿成交两宗地块 城发集团1.64亿摘太行山路地块
4月29日，青岛土拍市场两宗地块同日成交，合计成交金额2.02亿元。
其中，西海岸太行山路东、香江路北商住地块，由城发集团以楼面价5105元/㎡、总价1.64亿元竞得。
高新区中央智力岛商务金融用地，由青岛九德地产以楼面地价2770元/㎡斩获、总价3820.52万元。


1.7亿元  城发恒伟摘得长沙北辰三角洲旁河景地
4月29日，城发恒伟以17046万元摘得长沙北辰三角洲旁河景地(地块编号为[2025]长沙市086号（恢复挂牌）)，成交楼面价约4849元/㎡，溢价率1%。


南京14幅地块以50.69亿成交 常州嘉宏溢价27.8%摘江宁百家湖宅地
4月29日，南京江宁、浦口、六合、高淳、江北新区14幅地块土拍正式落槌，成交总价达50.69亿元。
其中，江宁百家湖G08地块成为本次土拍焦点，常州嘉宏历经55轮竞价、鏖战近1小时，最终以2.67亿元斩获该地块，溢价率27.75%，完成第三次布局百家湖板块。剩余地块由国资平台底价摘得。


苏州相城、吴中3宗宅地底价14亿成交 
4月29日，苏州相城、吴中3宗住宅用地通过挂牌方式全部底价成交，总成交额14亿元，三宗地块溢价率均为0%。
其中，苏地2026-WG-Z05号吴中经开区宅地，出让面积45440.9平方米，容积率1.01-1.02，由吴中区地方国资平台企业苏州天鸿伟业置地有限公司以7.97亿元竞得，楼面价1.72万元/平方米。
苏地2026-WG-Z06号相城区望亭镇宅地，出让面积47494平方米，容积率1.01，由苏州本土大型产业集团下属中亿丰物产（苏州）集团有限公司以3.39亿元竞得，楼面价7000.06元/平方米。
苏地2026-WG-Z07号相城区黄埭镇宅地，出让面积28702平方米，容积率1.01，由相城区属国资城投企业苏州埭鑫城市发展有限公司以2.63亿元竞得，楼面价8999.85元/平方米。


总价9423万元  重庆沙坪坝区1宗宅地底价成交 
4月28日，重庆市沙坪坝区1宗住宅用地以底价成交。
该地块出让面积为7325.00㎡，规划建筑面积14723.25㎡，容积率2.01。地块起始价为9423万元，起始楼面价6400元/㎡。
根据公开资料整理，最终由重庆嘉夏实业有限公司以底价9423万元竞得，成交楼面价6400元/㎡。


7.56亿元  中建智地竞得北京怀柔宅地
4月28日，北京成功出让怀柔新城一宗二类城镇住宅用地，总收金7.56亿元，由中建智地旗下北京兴澜房地产开发有限公司竞得。该地块编号为京土储挂(怀)[2026]013号，位于怀柔老城龙山街道，出让面积3.19万㎡，规划建筑面积4.47万㎡，容积率1.4，成交楼面价16504元/㎡。


6.95亿元  保利发展竞得东莞厚街宅地
4月28日，东莞厚街镇一宗宅地成功出让。该地块由东莞市保益恒实业投资有限公司（保利发展）以总价6.95亿元竞得，成交楼面价8002元/㎡，溢价率14.31%。


10.25亿  招商摘得余杭良渚宅地
4月28日，杭州完成杭政储出[2026]18-22号共五宗涉宅用地挂牌出让，五地合计成交总额24.98亿元。
其中，关注度最高的杭政储出[2026]20号余杭区良渚东单元住宅用地，由杭州南兴房地产开发有限公司（招商）以10.25亿元竞得，楼面价1.65万元/平方米，溢价率43.33%。


1.92亿元  云山湖境地产竞得杭州临安滨湖宅地
4月28日，杭州云山湖境房地产开发有限公司以底价1.92亿元竞得杭州市临安区滨湖单元杭政储出[2026]22号住宅用地，地块已成交。地块起拍总价19226万元，起拍楼面价5500.06元/平方米，最终成交价19226万元，楼面价5500.06元/平方米，溢价率0%。


4.83亿元  绿城兴耀联合体摘得杭州钱塘下沙商住地
4月28日，杭州浙詹置业有限公司（绿城）、杭州星晏置业有限公司（兴耀）通过挂牌竞价，竞得杭州市钱塘区下沙单元杭政储出[2026]21号商住用地，地块已成交。地块起拍总价46751万元，起拍楼面价16000.1元/平方米，最终成交价48251万元，楼面价16513.46元/平方米，溢价率3.21%。


4.12亿元  兴耀国丰联合体竞得杭州萧山蜀山宅地
4月28日，杭州星岫置业有限公司（兴耀）、杭州国丰置业有限公司通过挂牌竞价，竞得杭州市萧山区蜀山单元杭政储出[2026]19号住宅用地，地块已成交。地块起拍总价40188万元，起拍楼面价16000.19元/平方米，最终成交价41188万元，楼面价16398.32元/平方米，溢价率2.49%。


成交总价3.86亿元  滨江兴耀联合体底价摘杭州拱墅康桥宅地 
4月28日，杭州滨溢房地产开发有限公司（滨江）、杭州兴耀房地产开发集团有限公司通过挂牌方式，以底价竞得杭州市拱墅区康桥单元杭政储出 [2026] 18 号住宅用地，交易已完成。地块起拍总价38592万元，起拍楼面价12002.46 元 /平方米，最终成交价38592万元，楼面价12002.46 元 /平方米，溢价率0%。


2.48亿元  宇定房产竞得宁波余姚市凤山街道宅地
4月27日，宁波余姚市成功出让1宗低密宅地，余姚宇定房地产开发有限公司以底价24805.02万元竞得余自然资规告［2026］4号地块，楼面价6838元/㎡。


13.78亿元  天健地产竞得深圳龙华民治宅地 溢价率40.18%
4月27日，深圳龙华区民治街道A808-0035号宗地挂牌出让，最终由深圳市天智置地有限公司（天健地产）以总价13.78亿元竞得，成交楼面价30994元/㎡，溢价率40.18%。


13.2亿  稳宏置业竞得义乌秦塘枢纽站四代宅地块
4月27日，义乌市稳宏置业有限公司以总价131920万元竞得秦塘枢纽站商住地块，溢价率29.43%，成交楼面价9594元/㎡。


8.05亿元  安屺企业底价竞得慈溪古塘太屺-1地块
4月22日，慈溪安屺企业管理有限公司以底价80496万元成功竞得慈溪市古塘街道太屺-1地块，成交楼面价6352元/平方米，溢价率0%，仅1轮报价即落槌成交。


2.48亿  邦泰竞得南昌东湖区宅地
4月22日，南昌东湖区一宗城镇住宅用地成功出让(该地块编号DAAJ2026004)，江西邦昱置业有限公司（四川邦泰置业有限公司）以2.48亿元竞得该地块，溢价率18.75%。


5亿  中海地产竞得海口城西片区宅地
4月22日，海口市主城区城西片区D-1-07住宅地块结束拍卖，由中海地产控股的海口海盈投资有限公司竞得。据悉，该地块历经284轮叫价、近两小时激烈竞价，最终以溢价20.5%、总价50085.59万元成交，折合楼面地价约7140元/平方米。


8.05亿元  深圳绿创底价竞得慈溪古塘太屺-1地块
4月22日，慈溪安屺企业管理有限公司（深圳绿创资本控股有限公司）以底价80496万元成功竞得慈溪市古塘街道太屺-1地块，成交楼面价6352元/平方米，溢价率0%，仅1轮报价即落槌成交。


15.8亿  华润置地联合体底价摘得郑州北龙湖两宗地块
4月22日，华润置地开发（北京）有限公司与河南新发展科创集团有限公司以底价15.8亿元联合摘得郑州郑东新区北龙湖区域两宗核心地块。
据介绍，两宗地块编号为郑政东出〔2026〕3号（网）和4号（网），采用网上挂牌方式组合出让，总起始价15.8亿元。
信息显示，河南新发展科创集团有限公司为郑州市郑东投资集团有限公司的全资子公司。


10.66亿  苏州吴江国企底价竞得太湖新城一宗低密宅地
4月22日，苏州市吴江太湖新城一宗低密住宅用地(该地块编号为WJ-J-2026-002)成功出让，由苏州市吴江新吴城资本管理有限公司以底价竞得。


西安3宗住宅及商住用地总揽金约26.62亿 中海、博元、明丰各获1宗
4月20日，西安2026年第一波集中土拍落幕，共计成交3宗住宅及商住用地，总揽金约26.62亿元，合计出让面积约166.14亩。
本轮土拍最大看点位于高新CID，中海地产历经62轮竞价，以总价17.22亿元成功摘得GX3-18-4地块，溢价率高达21.53%，成交楼面价达到12761元/㎡。该地块净用地面积80.939亩，容积率介于1.2-2.5之间，是一宗低密住宅用地。
另外，未央区团结板块的两宗地块均以底价成交。陕西博元实业有限公司以约6.35亿元摘得一宗约57.291亩地块，楼面价约7277元/㎡。西安云沣置业开发有限公司（明丰）以约3.06亿元摘得另一宗约27.91亩地块，楼面价约6572元/㎡。


17.2亿元  中海地产竞得西安高新三期81亩核心宅地 溢价21.53%
4月20日，西安高新区中央创新区一宗住宅用地完成出让，经62轮竞价，中海地产以17.215亿元总价、21.53%溢价率成功竞得该地块，华润、招商、中建丝路等头部房企参与竞标。


13.24亿元  中建智地竞得北京亦庄新城瀛海地块
4月21日下午，北京经济技术开发区开发建设局组织北京市经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块的线下竞拍。
参与竞拍的企业有厦门建发集团有限公司、招商局地产控股股份有限公司、保利发展控股集团股份有限公司、中国金茂控股集团有限公司、中建智地置业有限公司。经过49轮竞价，中建智地最终以13.24亿元竞得该地块，最终楼面价2.555万元/平方米，溢价率8.7%。


总金额2.22亿元  武汉4月21日土拍成交6宗地块 
4月21日，武汉市举办集体建设用地和国有建设用地使用权公开出让活动，当天共成交6宗地块，总成交金额2.2233亿元，另有1宗集体建设用地流拍。
根据公开资料，本次成交地块总土地面积4.19万平米，总建筑面积6.95万平米，涉及科研、商业、商务金融等多种用地性质，竞得方涵盖本地国企及民营企业。
其中，江汉区P（2026）026号地块成交总价最高，为1.223亿元，由武汉三恒集团旗下公司底价竞得；武昌区P（2026）028号地块成交楼面价最高，达7614.81元/平方米，需按要求保留历史保护建筑并整体自持15年。


总成交金额超3亿元  漳州市区成功出让三宗地块 
4月21日，漳州市区2026年首场土地拍卖落下帷幕，三宗地块全部成功出让，总成交金额超3亿元，分别由漳州众瑞房地产有限公司、福建省丹章资产运营有限公司、漳州康麦农食品有限公司竞得。
根据公开资料整理，本次出让的三宗地块包括一宗位于芗城区西湖生态园片区的居住用地（2026P01）和两宗位于龙文区的商业用地（2026P02、2026P03）。其中，住宅地块起拍楼面价4577元/㎡，可建筑第四代住宅，小学暂定为漳州市松柏小学。
据介绍，漳州众瑞房地产有限公司以底价28900万元竞得2026P01地块，成交楼面价4577元/㎡；福建省丹章资产运营有限公司以1060万元竞得2026P02地块；漳州康麦农食品有限公司以990万元竞得2026P03地块，三宗地块溢价率均为0%。


6320万元  玉融智创竞得石竹街道商住地  福清第六次土拍落槌 
4月21日，福清市2026年度第六次土地拍卖活动结束，福州玉融智创商业管理有限公司竞得石竹街道2026拍-10号地块，成交金额6320万元，另一宗2026拍-11号地块因无人报名取消出让。


上海第三批次土拍收金72.09亿元 金山滨海集团、中建八局、招商蛇口落子
4月21日，上海2026年第三批次住宅用地土拍正式开拍，共推出3宗涉宅用地，总出让面积约10.12万平方米，起始总价约65.49亿元。
最终3宗地块全部成交，最高溢价25%，总成交金额72.09亿元，拿地房企有金山滨海集团、中建八局、招商蛇口。
其中，位于徐汇区长桥板块地块，是本次土拍中起拍价最高、市场热度最为集中的一宗地块。据悉，该地块共计有上海城投、招商、中海、象屿&建发、越秀、保利&西岸、华润、绿城、金茂&湖北清能九组竞买人参与现场竞价，经过82轮竞价，最终招商蛇口以总价330000万元竞得地块，成交楼面价87150元/㎡，溢价率25%。
此外，普陀区石泉街道地块，地处内中环之间的成熟居住板块，东至碌曲路、西至兰田路、南至A17B-02地块、北至堰门路，属于普陀区旧改与城市更新持续推进的重点区域。最终地块由中建八局&招商蛇口竞得，成交总价302900万元，楼面价62077元/㎡。
金山新城核心区地块，位于被蒙山北路、南阳湾路、卫零北路、龙山路四条主干道围合，处于金山城市发展的核心主轴上，是金山新城近年来出让的最为优质的住宅用地之一。最终地块由金山滨海集团竞得，成交总价87955万元，楼面价13810元/㎡。


1.62亿  湾璟置业底价竞得宁海县桃源街道宅地
4月21日，宁海县湾璟置业有限公司以底价16200万元竞得宁海县桃源街道24-12-1地块，楼面价3345元/平方米。


2.49亿  宝业集团联合越城城发竞得绍兴越城区宅地
4月21日，绍兴宝业城发房地产开发有限公司（宝业集团&越城城发）以2.49亿元总价竞得绍兴越城区ZX-38CZ-04-02地块，折合楼面价约6731元/平方米。


30.29亿  中建八局、招商蛇口联合体底价竞得上海普陀石泉宅地
4月21日，2026年上海第三批次土拍正式开拍，涉及3幅地块，分别位于徐汇长桥、普陀石泉及金山新城，总出让面积10.12万平方米，起始总价合计65.5亿元。
其中，普陀区W060401单元A17B-01地块由中建八局与招商蛇口联合体以底价30.29亿元竞得，楼面价62077元/平方米，溢价率0%。


6.35亿元  博元地产摘得西安未央区团结片区商住地
4月20日，博元地产以6.349亿元摘得西安市未央区团结片区WY9-25-286地块，折合楼面价7227元/平方米。


3.785亿  福建鼎曜地产底价竞得福州连江商住地
4月15日，福建鼎曜房地产开发有限公司以底价3.785亿元成功竞得福州连江县一幅商住用地，地块编号为连地拍卖〔2026〕3号，成交楼面价约4483.68元/平方米。


14.1亿元  苏州吴中滨湖置业底价摘苏州吴中太湖新城1宗宅地
4月17日，苏州吴中太湖新城Z04号地块(此次成交地块为苏地2026-WG-Z04号地块)由苏州吴中滨湖置业有限公司以14.1亿元底价竞得，折合楼面价16500元/平方米。


成交总价4.07亿元  南京弘宁投资置业竞得江北新区两宅地 
4月16日，南京江北新区两宗涉宅用地顺利成交，总成交金额为4.07亿元，竞得人均为南京弘宁投资置业有限公司（江北建投集团）。
据介绍，本次成交的两宗地块编号分别为NO.新区2026G03和NO.新区2026G04，总起始价4.07亿元。信息显示，NO.新区2026G03地块出让面积9388.46平方米，规划建筑面积15021.53平方米，起始价1.63亿元，成交楼面价10877元/平方米；NO.新区2026G04地块出让面积14001.12平方米，规划建筑面积22401.79平方米，起始价2.44亿元，成交楼面价10889元/平方米。两宗地块均以底价成交，溢价率为0%。


3.13亿元  济南旺鑫投资摘得药山片区今年首宗宅地
4月10日，济南旺鑫投资发展有限公司以底价3.13亿元摘得药山片区15街区CYS-15-17地块，这是2026年济南土地市场成交的首宗城镇住宅用地。


总成交价14.9亿元  滨江、绿城分食杭州两宅地 
4月10日，杭州成功出让临平乔司单元2宗宅地，总建筑面积91176.7㎡，总起价10.3亿元，最终成交价为14.9亿元。
其中，西湖区双桥单元XH020203-05住宅地块（杭政储出[2026]12号），由杭州滨寅房地产开发有限公司（滨江集团）以总价9.6亿元竞得，楼面价19129元/㎡，溢价率59.67%。
临平区乔司单元LP020403-02-01住宅地块（杭政储出[2026]13号），由杭州绿城浙超置业有限公司（绿城）以总价5.3亿元竞得，楼面价12950元/㎡，溢价率23.33%。


3.85亿元  绿城摘金华东阳62亩宅地
4月9日，浙江金华东阳市1宗62亩宅地经222轮竞价，由杭州浙裕置业有限公司（绿城）以3.85亿元竞得，溢价率47.51%，这个楼面价8852.83元/m2。


8.5亿  南通神辉置业竞得通州金沙湾新区商住地
4月9日，南通市通州区成功出让1宗商住用地，编号为CR2026-004。该地块由本土国企南通神辉置业有限公司以总价85064万元竞得，成交楼面价8071元/㎡。


14.9亿元  金茂竞得广州荔湾中山八住宅地块
4月9日，金茂以总价14.9亿元竞得广州市荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块，成交楼面价26610元/平方米，溢价率6.4%。


12.99亿元  滨江集团子公司联合体竞得杭州地块
4月8日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司杭州滨钰房地产开发有限公司与杭州兴耀房地产开发集团有限公司以联合体形式，于2026年4月8日竞得杭州市一宗地块的国有建设用地使用权。该地块编号为杭政储出[2026]11号，规划用途为住宅、商业，建设用地面积为4.531万平方米，容积率为2.14，土地总价为12.99亿元。


杭州3宗涉宅地总成交价58.6亿元
4月8日，杭州自然资源和规划局出让滨江区、余杭区、钱塘区3宗涉宅地块，总起价44.8亿元，最终总成交价58.6亿元，三宗地块均成功出让。
其中，钱塘区东部湾新城单元QT020303-05商住地块（杭政储出[2026]11号），由杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州滨钰房地产开发有限公司（兴耀&滨江集团）以总价约13亿元竞得，楼面价13395.88元/㎡，溢价率0.78%。
余杭区襄七房单元FG04-R21-B22住宅地块（杭政储出[2026]9号），由上海泓喆房地产开发有限公司（华润）以总价39.51亿元竞得，楼面价4.11万元/㎡，溢价率46.83%。
余杭区闲林单元YH120201-01住宅地块（杭政储出[2026]10号），由杭州保亿亿航商业控股有限公司（保亿）以总价6.12亿元竞得，楼面价1.57万元/㎡，溢价率21.91%。


17.69亿元  首开底价摘得北京通州宋庄宅地
4月2日，北京迎来2026年4月首场土地拍卖，北京首都开发股份有限公司以总价17.69亿元底价竞得京土储挂（通）[2026]008号地块，成交楼面价19154元/㎡，溢价率0.00%。


1.51亿元  柯桥城投摘绍兴柯桥商住地
4月1日，柯桥区中心城建设投资开发有限公司以总价15133.35万元竞得绍兴柯桥区KQ-082-06地块，折合楼面价约5440元/平方米。



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