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2025.3月土拍
2025-04-20
阅读量：137
9.13亿 丽水城投底价摘丽水莲都区商住地
3月31日，丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以底价9.13亿元竞得丽水莲都区东港路与青林路交叉口南侧商住地块，楼面价6142元/㎡。
5.14亿元 椒江城建底价竞得台州椒江区2025年首宗宅地
3月31日，台州市椒江城建置业有限公司（椒江城建）以底价51376万元竞得台土告字【2025】28号地块，楼面价8350元/㎡，出让面积3.42万平方米，容积率1.8，建筑面积6.15万平方米㎡，这是台州市椒江区今年出让的首宗宅地。
天津河西西青区三宗住宅地块20亿成交
3月31日，天津市河西区和西青区三宗住宅地块成功出让，总成交金额达20.668亿元，总土地面积82344.9平方米，总建筑面积129340.7平方米。
此次土地出让中，河西陈塘庄W5地块最终保利以11亿元总价竞得，溢价率17.02%，成交楼面价20571元/平方米。而河西区小海地地块则由金地以4.9亿元总价竞得，溢价率11.11%，成交楼面价20013元/平方米。
成都底价成交两宗地
3月31日，成都市成华区和青白江区各有一宗土地成功拍卖，均以底价成交。
一号宗地位于成华区二仙桥北路31号，由中建西南院（四川）置业发展有限公司竞得，成交楼面地价同样为12900元/平方米。
二号宗地位于青白江区城厢镇五贤二路以南、鸿泰大道以西，由成都青港未来置业有限公司竞得，成交楼面地价3000元/平方米。
金茂、广州地铁分食广州天河、番禺两宗涉宅地块 总成交价16.88亿元
3月31日，广州2宗涉宅地出让，总起价16.6亿元，总成交价16.88亿元，2宗涉宅地分别位于天河区与番禺区。
其中，天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块出让面积20700.15㎡，被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）竞得，成交价10.77亿元，楼面价47316.73元/㎡，溢价率2.86%。
番禺区亚运大道BD0210116地块二期出让面积16169.76㎡，被广州地铁集团有限公司竞得，成交价和楼面价均为底价。
济南两地块18.86亿花落中海地产及山东鲁投置业
3月28日，济南市土拍市场竞争激烈，两宗地块溢价率超50%，分别被中海地产和山东鲁投置业竞得。
在济南盛福片区，中海地产以14.86亿元竞得DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。
山东鲁投置业以约4亿元竞得DSF-09-05-2地块，成交楼面价10497元/平方米，溢价率51.97%。
上海土拍：
3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。
编号为202501301的浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块，被绿城以29.16亿元竞得，楼面价71412元/平米，溢价率40.00%。
另外，大华24.86亿夺上海静安大宁板块宅地，成交楼板价达9.27万元/平米。
象屿66.8亿竞得闵行区地块，成交楼面价30151元每平方米，溢价率18.97%；
长三投底价17.544拿下青浦区地块。
福州2025年首次土拍：
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍结束，本次土拍共有7幅地块，其中5幅成功出让，2幅取消出让。
2025-01号和2025-06号地块取消出让
2025-02号地块，由福州新榕筑业工程有限公司竞得，成交价2.18亿，楼面价16182.67元每平方米。
2025-03号地块，由福州嘉瑞房地产有限公司（国贸地产）竞得，成交价4.6亿，楼面价9914.94元每平方米。
2025-04号地块，由福州健总地产有限公司竞得，成交价3.37亿，楼面价13842.1元每平方米。
2025-05号地块，由福建吉建投资有限公司竞得，成交价8300万元，楼面价13284.14元每平方米。
2025-07号地块，由福州凯域贸易有限公司竞得，成交价1700万元，楼面价13034.91元每平方米。
2.82亿 绿城竞得合肥东部新中心瑶海高地游园地块
3月28日，在杭州的土拍中，绿城以15.33亿元的价格竞得了四堡七堡单元JG1402-21地块，成交楼面价每平方米47,888元，溢价率为22.35%。
在合肥土地市场上，绿城以2.82亿元的价格竞得了位于合肥东部新中心的瑶海高地游园地块，成交楼面价每平方米13400元。
杭州土拍：
3月28日，杭州挂牌出让4宗地块，分别位于上城区钱二、望江板块，以及西湖区蒋村、三墩单元，总出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元。
其中，上城区四堡七堡单元地块被绿城以总价15.33亿竞得；
三墩单元地块被保利置业以总价10.44亿竞得；
蒋村地块被建发以总价34.35亿竞得，成交楼面价88029元每平方米。
望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块，被杭州中海宏鲲房地产有限公司（中海）以80.78亿元竞得，成交楼面价43353元每平方米，溢价率35.58%。
武汉36.1亿出让16宗地块 四川邦泰溢价34.3%拿下一宗
3月28日，武汉市自然资源和城乡建设局成功挂牌出让16宗地块，总面积达35.076万平方米，起始总价33.9589亿元，最终16宗地块以36.1亿元成交。
P（2025）003号地块起始价4310 万元，竞得人武汉大华东兴房地产有限公司，成交价4310万元，楼面价16718.39元/平方米。
P（2025）004号地块起始价15131 万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价15131万元，楼面价约4286.40元/平方米。
P（2025）005号地块起始价16519万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价16519万元，楼面价约4279.53元/平方米。
P（2025）006号地块起始价58390万元，竞得人武汉招盈置业有限公司，成交价58390万元，楼面价约7298.75元/平方米。
P（2025）007号地块起始价58633万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价58633万元，楼面价约7329.13元/平方米。
P（2025）008号地块起始价35259万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价35259万元，楼面价约6381.72元/平方米。
P（2025）009号地块起始价9650万元，竞得人武汉问津城乡建设投资集团有限公司，成交价9650万元，楼面价约2176.72元/平方米。
P（2025）010号地块起始价300万元，竞得人武汉市武公服装有限公司，成交价300万元。
P（2025）011号地块起始价2438万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价2438万元，楼面价约860.30元/平方米。
P（2025）012号地块起始价5424万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价5424万元，楼面价约1060.16元/平方米。
P（2025）013号地块起始价7605万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价7605万元，楼面价约907.58元/平方米。
P（2025）014号地块起始价62700万元，竞得人安徽邦成宏泰置业有限公司，成交价84200万元，楼面价约11456元/平方米，溢价率34.3%。
P（2025）015号地块起始价18300万元，竞得人武汉襄投置业有限公司，成交价18300万元，楼面价约8318.18元/平方米。
P（2025）016号地块起始价3970万元，竞得人武汉市江汉城更安居工程有限公司，成交价3970万元，楼面价约6436.45元/平方米。
P（2025）017号地块起始价14040万元，竞得人武汉市武昌市政建设（集团）有限公司，成交价14440万元，楼面价约5616元/平方米。
P（2025）018号地块起始价26920万元，竞得人武汉武昌古城建设发展有限公司，成交价26920万元。
上海土拍：象屿66.8亿竞得闵行区地块 长三投底价拿下青浦区地块
3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。
其中，编号2025014h3，最终地块被象屿以66.79亿竞得，成交楼面价30151元每平方米，溢价率18.97%。
编号2025015h8，长三投以底价17.544亿元竞得该地块。
静安区N070302单元111-21地块，以总价24.8564亿元成交，竞得人为大华集团旗下的上海华杨房地产开发有限公司。
成都7宗地成功出让
3月28日，成都土地市场迎来7宗地块拍卖。
青羊区西御河街道12.67亩纯住宅地块最终由成都华添房地产开发有限公司以24700元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达30%，刷新青羊区最高纪录。
其中金牛区金泉街道29.41亩纯住宅地块由中旅新川（成都）置业有限公司以16800元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达12.75%。
温江区涌泉街道47.09亩纯住宅地块由成都禾润悦房地产开发有限公司以7050元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达3.68%。
3.15亿 万境房地产底价竞得金华婺城区1宗商住地块
3月28日上午，金华婺城区出让双龙风景旅游区十里铺单元03街区创文街以西商住地块。由金华万境房地产开发有限公司以底价3.15亿元竞得，成交楼面价7023元每平米，溢价率0%。
太原成功出让5宗地块 成交总价7.16亿元
3月28日消息，近期太原市5宗地块成功出让，成交价总计71630万元。
地块SWG-2502位于万柏林区，该地块为西山煤电官地佳园东区棚改地块。
地块SWP-2503位于小店区，地块为北畔村城中村改造项目地块一。
地块SWP-2504位于小店区，地块为北畔村城中村改造项目地块二。
地块SWP-2505位于万柏林区，地块为白家庄村城改安置地块一。
地块SWP-2506位于尖草坪区，地块为南固碾城中村改造项目地块九。
6.658亿 贝壳联合招商蛇口竞得长沙雨花区一宗宅地
3月27日，贝壳旗下贝好家联合招商蛇口竞得长沙一宗地。该地块位于长沙市雨花区，成交总价6.658亿元，成交楼面价5305元/平方米。
43.6亿 中能建竞得宁波鄞州商住地
3月27日，央企中能建以43.61亿元竞得宁波鄞州区划船未来社区231亩商住地块，溢价率6.6%，楼面价9710元/平方米。
33.47亿 建发夺成都金融城三期H10地块
3月27日，成都金融城三期H10地块迎来出让，地块用地面积约49亩，起始楼面价20000元/平米。由建发以楼面价41200元/平米斩获，刷新了成都宅地单价新高；成交总价约33.47亿元，溢价率106%。
1.2亿 襄阳樊城城更投资公司竞得襄阳汉江南路地块
3月26日，襄阳市樊城区汉江南路以东、华城路以南的一宗住宅及商业地块成功挂牌出让。襄阳新启程建设发展有限公司以1.2亿元的总价竞得该地块，规划总建筑面积约为34952.5平方米，成交楼面价约为3422.73元/平方米。
6.3亿元 苏州高新地产集团竞得高新区涉宅用地
3月26日，苏州高新区地块编号为苏地2025-WG-Z06号涉宅用地以6.3亿元成交，由苏州高新地产集团有限公司成功摘得,溢价率0.8%。
1.31亿 德清欣创资产运营竞得湖州德清县1宗商住地
3月26日，浙江湖州德清县出让地块洛舍镇2024-009商住地，被德清欣创资产运营有限公司以总价13086.64万元竞得，溢价18.87%，楼面价3010元/㎡。
2.74亿元 宁波北仑区大碶街道宅地以底价成交
3月26日，宁波市北仑区城市更新建设有限公司以底价2.74亿元竞得北仑区BLZB08-02-27地块，楼面价8950元/平米。
成都出让2宗地
3月25日，成都市土地市场出让2宗地块，分别位于成华区和东部新区。
其中，成华区双桥子街道的27.81亩纯住宅地块起拍价16800元/平方米，为该区起拍价最高地块，最终由成都城投置地集团有限公司底价竞得。该地块要求竞得人配建不少于18905平方米、共计263套的清水返迁安置房，用于安置原地返迁安置对象，由成都市跃华房屋经营开发有限公司按成交楼面价加10000元/平方米的价格回购。
东部新区三岔街道的45.49亩住兼商用地由四川东置新业房地产开发有限公司以3600元/平方米楼面价竞得。
101亿元 杭州成交4宗宅地
3月25日，杭州市区成功出让4总宅地，总出让面积为79754平方米，总成交价约101.53亿元，均以溢价成交。
其中，滨江集团以总价77.415亿元摘得两宗，分别为西兴单元BJ030102-25地块、四堡七堡单元JG1404-29地块。
第三块宅地则由绿城摘得，该地块为城东新城单元SC080201-03地块，最终成交价为21.47亿元。
最后一宗出让宅地蜀山单元（蜀山西片区）XS150102-05地块则由浙江杰立以总价2.645亿元竞得。
5.25亿元 伟星竞得台州临海市大洋街道商住地
3月25日，台州伟星房地产开发有限公司竞得台州临海市大洋街道商住地，成交价为5.25亿元，溢价率7.14%。楼面价7393元/㎡。
53.24亿 绿城夺苏州工业园湖西地块
3月21日，苏州市一宗编号为苏园土挂（2025）01地块商住用地出让，处于工业园区。最终由绿地房产集团有限公司以53.24亿元竞得，地块成交楼面价40684.3元每平方米，溢价率45.3%。
厦门土拍：5幅地块揽金74.7亿元
3月21日，厦门迎来2025首场土拍，共计出让5幅宅地，起拍总价近72亿元。最终，5幅宅地均顺利出让，总成交价74.7亿元。
国贸&安控以32.55亿元成功竞得思明区将军祠2025P04地块。
建发则底价24.9亿元拿下乐活岛与蔡塘两个地块。
同安T2025P01地块，由厦门同安置业建设开发有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居建设管理集团有限公司联合以底价13.67亿元竞得。
同安西柯片区2025TP01地块，由中海以底价34900万元竞得。
广州数科从城投资公司竞得广州从化商业地块
3月20日，广州市从化区街口街从城大道东侧的FA0601023商业地块成功出让，由广州数科从城投资开发有限公司竞得。该地块将用于建设智慧城市运营中心与数字产业基地，旨在为区域城市治理现代化注入新动能。
4.58亿元 得力房地产竞得宁波一宅地
3月19日，浙江宁波宁海县一宗住宅用地出让，最终得力房地产有限公司4.58亿元竞得。该地块成交楼面价6480元每平方米，溢价率0.93%。
北京城市副中心20.3亿成交三地块 将建120米地标
3月19日，北京城市副中心官方微信通州小布披露，北京城市副中心站综合交通枢纽地区日前成交三宗地块，总成交额达20.3亿元人民币。此次成交的地块编号分别为FZX-0101-0307（1），FZX-0101-0306、0307（2）、0309，以及FZX-0101-0307（3），均位于北京城市副中心站综合交通枢纽地区。这三宗地块的总面积接近41000平方米，将规划建设高达120米的地标性建筑。
75亿 中海夺得北京海淀树村宅地
3月18日，北京海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块开启出让。
据悉，经过274轮竞价，由中海以75.02亿元总价摘得，溢价率27.9%，成交楼面价10.23万元/平方米，刷新区域年内土地成交总价纪录。
成都四宗宅地出让收金17.92亿
3月18日，成都土地市场迎来4宗涉宅地出让，涉及郫都区、龙泉驿区、新津区和双流区，总土地出让面积184502.7㎡，总规划建筑面积336893.6㎡，总起始价约17.66亿元。最终2宗地块溢价成交、2宗底价成交，共收金17.92亿元。
郫都区地块编号PD2024-08，最终四川省凯瑞天府置业有限公司以楼面价4200元/㎡竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5.00%。
龙泉驿区地块编号LQ12(252):2024-12，最终成都经开发展置业有限公司以楼面价7820元/㎡竞得该地块，成交总价约3.79亿元，溢价率0%。
新津区地块编号XJ2022-35(0701/09)，最终成都市盛城投资发展有限公司&四川同协嘉房地产开发有限公司（新津城投&新希望）以楼面价4000元/㎡竞得该地块，成交总价约5.75亿元，溢价率0%。
双流区地块编号SLG-(07)-2025-001，最终成都市渝成房地产开发有限公司（重庆银河）以楼面价8150元/㎡竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。
11.61亿 大横琴集团包揽珠海斗门区2宗宅地
3月18日，珠海市土地市场迎来新动态，大横琴集团成功竞得2宗住宅地块，总成交额约11.61亿元人民币。25006地块占地面积51334.39平方米，以4.53亿元成交，楼面价约6788元/平方米；25007地块占地面积79559.51平方米，以7.08亿元成交，楼面价约6780元/平方米。
23.75亿 杭州2宗宅地成交
3月18日，杭州出让西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖2宗宅地。
绿城房地产集团有限公司（绿城）以总价20.40亿元竞得西湖区之江转塘宅地，成交楼面价20171元/平米，溢价率9.09%。
杭州星凝置业有限公司（兴耀）以总价3.35亿元竞得钱塘区金沙湖宅地，成交楼面价20472元/平米，溢价率24.07%。
2.4亿元 中铁竞得郑州一宗涉宅用地
3月17日，河南郑州一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终由河南云商置业有限公司（中铁）以底价2.40亿元竞得该地块，成交楼面价3322元/㎡。
2.69亿元 金华兰溪市一宗商住地底价出让
3月17日上午10时，金华兰溪市出让创业大道北侧1#地块。经过1轮竞价，最终兰溪市兰居置业发展有限责任公司以总价2.69亿元竞得该地块，成交楼面价4500元每平米，溢价率0%。
4.24亿元 宁波建工中标湖州产投装配式建筑项目
3月16日，宁波建工股份有限公司发布公告称，其全资子公司宁波建工工程集团有限公司（简称“建工集团”）成功中标湖州产投凤安开发建设有限公司凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块房地产开发建设项目施工总承包一标段。
6.89亿元 中海地产竞得沈阳浑南地块
3月14日，中海地产以6.89亿元成功竞得位于沈阳浑南区的浑南西路南新科街东-3地块，成交单价为7050元/建筑平方米，溢价率达17.5%。
3.66亿元 嘉兴南湖区大桥镇成交一宗低密宅地
3月14日上午10时，浙江嘉兴南湖区大桥镇出让1宗低密宅地。经过1轮竞价，最终嘉兴槜园置业有限公司以总价3.66亿元竞得该地块，成交楼面价7101元每平米，溢价率0%。
5.71亿 长沙中交芙蓉城市更新投资竞得宅地
3月13日，长沙市芙蓉区成功出让一宗涉宅组合地块，编号[2025]长沙市004号，由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司以5.71亿元总价竞得，成交楼面价为5002元/㎡，溢价率为0%。
1.22亿元 金华义乌市上溪镇一宗商住地成功出让
3月13日，浙江金华义乌市上溪镇出让1宗商住地，最终义乌市中承置业有限公司以总价1.22亿元竞得该地块，成交楼面价8418元每平米，溢价率18.49%。
5.35亿元 远东宏信联合高铁国资溢价竞得苏州高铁新城核心地块
3月12日，位于苏州相城区高铁新城的苏地2025-WG-Z04号地块正式开拍，最终由苏州宏腾城市建设发展有限公司（远东宏信）和江苏汇欣鑫房地产开发有限公司（高铁国资）联合竞得，成交总价53534万元，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%。
4.57亿 华侨城元竞得重庆沙坪坝一宗宅地
3月11日，重庆沙坪坝区D02单元07街区到期出让，最终被华侨城收入囊中。地块最终成交总价为45724万元，成交楼面价为8659元/平方米。
成都三宗宅地成交金额50.65亿元
3月11日，成都土地市场迎来3宗宅地出让，分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，总起始价约33.20亿元。三宗地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。
高新区大源地块编号GX2025-05(070102)，最终招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。
锦江区三圣乡地块编号JJ02(070102):2025-002，最终华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/平方米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。
成华区崔家店地块编号CH01(070102):2025-006地块，最终中昕以楼面价19500元/平方米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
成都武侯太平园城市更新建设有限公司包揽武侯区两宗商业用地
3月7日，成都市武侯区通过现场拍卖方式成功成交两宗商业用地，总面积达27.3154亩，总成交价款为18003.4948万元。均由成都武侯太平园城市更新建设有限公司竞得。
18.61亿 北京城市副中心站综合交通枢纽地区2宗商服用地以底价成交
3月3日，北京城市副中心站综合交通枢纽地区成功出让2宗商服用地，总成交价18.61亿元。
其中，北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-03单元FZX-0101-0306、 0307(2)、0309地块由北京市基础设施投资有限公司以底价16.34亿元竞得，该地块建筑控制规模≤122232.999平方米
北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-03单元FZX-0101-0307 (1)地块，由北京祥龙物业经营管理有限公司以底价2.27亿元竞得，该地块建筑控制规模≤16957.664平方米。
1.89亿 绿锦明扬房地产管理底价竞得温州瑞安市一宗住宅用地
3月4日，浙江温州瑞安市出让1宗住宅用地，名称为瑞安市北部组团（鲍田片区）B1-2-10地块公开出让部分，由温州市绿锦明扬房地产管理有限公司以底价1.89亿元竞得，成交楼面价为4300元每平米。
4.66亿元 汇龙地产竞得哈尔滨南岗区地块
3月4日，哈尔滨市南岗区土地市场迎来2025年的首场竞拍，编号为230103020001GB00089的地块成功成交。成交总价高达46554万元人民币，竞得单位为汇龙地产。
26.49亿元 招商蛇口竞得上海嘉定新城一宗宅地
3月3日，招商蛇口竞得上海嘉定新城F03A-4地块，成交价26.49亿元，溢价率29.47%，楼面价31719元/㎡。
1.8亿元 星河斩获广州南沙东湾村旧改融资地块
近日，广州星月湾实业发展有限公司成功以协议出让方式获得位于凤凰大道西侧、大山乸东侧的地块，出让价格为1.8056亿元人民币。
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3月31日，丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以底价9.13亿元竞得丽水莲都区东港路与青林路交叉口南侧商住地块，楼面价6142元/㎡。
5.14亿元 椒江城建底价竞得台州椒江区2025年首宗宅地
3月31日，台州市椒江城建置业有限公司（椒江城建）以底价51376万元竞得台土告字【2025】28号地块，楼面价8350元/㎡，出让面积3.42万平方米，容积率1.8，建筑面积6.15万平方米㎡，这是台州市椒江区今年出让的首宗宅地。
天津河西西青区三宗住宅地块20亿成交
3月31日，天津市河西区和西青区三宗住宅地块成功出让，总成交金额达20.668亿元，总土地面积82344.9平方米，总建筑面积129340.7平方米。
此次土地出让中，河西陈塘庄W5地块最终保利以11亿元总价竞得，溢价率17.02%，成交楼面价20571元/平方米。而河西区小海地地块则由金地以4.9亿元总价竞得，溢价率11.11%，成交楼面价20013元/平方米。
成都底价成交两宗地
3月31日，成都市成华区和青白江区各有一宗土地成功拍卖，均以底价成交。
一号宗地位于成华区二仙桥北路31号，由中建西南院（四川）置业发展有限公司竞得，成交楼面地价同样为12900元/平方米。
二号宗地位于青白江区城厢镇五贤二路以南、鸿泰大道以西，由成都青港未来置业有限公司竞得，成交楼面地价3000元/平方米。
金茂、广州地铁分食广州天河、番禺两宗涉宅地块 总成交价16.88亿元
3月31日，广州2宗涉宅地出让，总起价16.6亿元，总成交价16.88亿元，2宗涉宅地分别位于天河区与番禺区。
其中，天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块出让面积20700.15㎡，被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）竞得，成交价10.77亿元，楼面价47316.73元/㎡，溢价率2.86%。
番禺区亚运大道BD0210116地块二期出让面积16169.76㎡，被广州地铁集团有限公司竞得，成交价和楼面价均为底价。
济南两地块18.86亿花落中海地产及山东鲁投置业
3月28日，济南市土拍市场竞争激烈，两宗地块溢价率超50%，分别被中海地产和山东鲁投置业竞得。
在济南盛福片区，中海地产以14.86亿元竞得DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。
山东鲁投置业以约4亿元竞得DSF-09-05-2地块，成交楼面价10497元/平方米，溢价率51.97%。
上海土拍：
3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。
编号为202501301的浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块，被绿城以29.16亿元竞得，楼面价71412元/平米，溢价率40.00%。
另外，大华24.86亿夺上海静安大宁板块宅地，成交楼板价达9.27万元/平米。
象屿66.8亿竞得闵行区地块，成交楼面价30151元每平方米，溢价率18.97%；
长三投底价17.544拿下青浦区地块。
福州2025年首次土拍：
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍结束，本次土拍共有7幅地块，其中5幅成功出让，2幅取消出让。
2025-01号和2025-06号地块取消出让
2025-02号地块，由福州新榕筑业工程有限公司竞得，成交价2.18亿，楼面价16182.67元每平方米。
2025-03号地块，由福州嘉瑞房地产有限公司（国贸地产）竞得，成交价4.6亿，楼面价9914.94元每平方米。
2025-04号地块，由福州健总地产有限公司竞得，成交价3.37亿，楼面价13842.1元每平方米。
2025-05号地块，由福建吉建投资有限公司竞得，成交价8300万元，楼面价13284.14元每平方米。
2025-07号地块，由福州凯域贸易有限公司竞得，成交价1700万元，楼面价13034.91元每平方米。
2.82亿 绿城竞得合肥东部新中心瑶海高地游园地块
3月28日，在杭州的土拍中，绿城以15.33亿元的价格竞得了四堡七堡单元JG1402-21地块，成交楼面价每平方米47,888元，溢价率为22.35%。
在合肥土地市场上，绿城以2.82亿元的价格竞得了位于合肥东部新中心的瑶海高地游园地块，成交楼面价每平方米13400元。
杭州土拍：
3月28日，杭州挂牌出让4宗地块，分别位于上城区钱二、望江板块，以及西湖区蒋村、三墩单元，总出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元。
其中，上城区四堡七堡单元地块被绿城以总价15.33亿竞得；
三墩单元地块被保利置业以总价10.44亿竞得；
蒋村地块被建发以总价34.35亿竞得，成交楼面价88029元每平方米。
望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块，被杭州中海宏鲲房地产有限公司（中海）以80.78亿元竞得，成交楼面价43353元每平方米，溢价率35.58%。
武汉36.1亿出让16宗地块 四川邦泰溢价34.3%拿下一宗
3月28日，武汉市自然资源和城乡建设局成功挂牌出让16宗地块，总面积达35.076万平方米，起始总价33.9589亿元，最终16宗地块以36.1亿元成交。
P（2025）003号地块起始价4310 万元，竞得人武汉大华东兴房地产有限公司，成交价4310万元，楼面价16718.39元/平方米。
P（2025）004号地块起始价15131 万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价15131万元，楼面价约4286.40元/平方米。
P（2025）005号地块起始价16519万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价16519万元，楼面价约4279.53元/平方米。
P（2025）006号地块起始价58390万元，竞得人武汉招盈置业有限公司，成交价58390万元，楼面价约7298.75元/平方米。
P（2025）007号地块起始价58633万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价58633万元，楼面价约7329.13元/平方米。
P（2025）008号地块起始价35259万元，竞得人武汉招城置业有限公司，成交价35259万元，楼面价约6381.72元/平方米。
P（2025）009号地块起始价9650万元，竞得人武汉问津城乡建设投资集团有限公司，成交价9650万元，楼面价约2176.72元/平方米。
P（2025）010号地块起始价300万元，竞得人武汉市武公服装有限公司，成交价300万元。
P（2025）011号地块起始价2438万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价2438万元，楼面价约860.30元/平方米。
P（2025）012号地块起始价5424万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价5424万元，楼面价约1060.16元/平方米。
P（2025）013号地块起始价7605万元，竞得人武汉新兴汽车产业发展有限公司，成交价7605万元，楼面价约907.58元/平方米。
P（2025）014号地块起始价62700万元，竞得人安徽邦成宏泰置业有限公司，成交价84200万元，楼面价约11456元/平方米，溢价率34.3%。
P（2025）015号地块起始价18300万元，竞得人武汉襄投置业有限公司，成交价18300万元，楼面价约8318.18元/平方米。
P（2025）016号地块起始价3970万元，竞得人武汉市江汉城更安居工程有限公司，成交价3970万元，楼面价约6436.45元/平方米。
P（2025）017号地块起始价14040万元，竞得人武汉市武昌市政建设（集团）有限公司，成交价14440万元，楼面价约5616元/平方米。
P（2025）018号地块起始价26920万元，竞得人武汉武昌古城建设发展有限公司，成交价26920万元。
上海土拍：象屿66.8亿竞得闵行区地块 长三投底价拿下青浦区地块
3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。
其中，编号2025014h3，最终地块被象屿以66.79亿竞得，成交楼面价30151元每平方米，溢价率18.97%。
编号2025015h8，长三投以底价17.544亿元竞得该地块。
静安区N070302单元111-21地块，以总价24.8564亿元成交，竞得人为大华集团旗下的上海华杨房地产开发有限公司。
成都7宗地成功出让
3月28日，成都土地市场迎来7宗地块拍卖。
青羊区西御河街道12.67亩纯住宅地块最终由成都华添房地产开发有限公司以24700元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达30%，刷新青羊区最高纪录。
其中金牛区金泉街道29.41亩纯住宅地块由中旅新川（成都）置业有限公司以16800元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达12.75%。
温江区涌泉街道47.09亩纯住宅地块由成都禾润悦房地产开发有限公司以7050元/㎡的楼面地价竞得，溢价率达3.68%。
3.15亿 万境房地产底价竞得金华婺城区1宗商住地块
3月28日上午，金华婺城区出让双龙风景旅游区十里铺单元03街区创文街以西商住地块。由金华万境房地产开发有限公司以底价3.15亿元竞得，成交楼面价7023元每平米，溢价率0%。
太原成功出让5宗地块 成交总价7.16亿元
3月28日消息，近期太原市5宗地块成功出让，成交价总计71630万元。
地块SWG-2502位于万柏林区，该地块为西山煤电官地佳园东区棚改地块。
地块SWP-2503位于小店区，地块为北畔村城中村改造项目地块一。
地块SWP-2504位于小店区，地块为北畔村城中村改造项目地块二。
地块SWP-2505位于万柏林区，地块为白家庄村城改安置地块一。
地块SWP-2506位于尖草坪区，地块为南固碾城中村改造项目地块九。
6.658亿 贝壳联合招商蛇口竞得长沙雨花区一宗宅地
3月27日，贝壳旗下贝好家联合招商蛇口竞得长沙一宗地。该地块位于长沙市雨花区，成交总价6.658亿元，成交楼面价5305元/平方米。
43.6亿 中能建竞得宁波鄞州商住地
3月27日，央企中能建以43.61亿元竞得宁波鄞州区划船未来社区231亩商住地块，溢价率6.6%，楼面价9710元/平方米。
33.47亿 建发夺成都金融城三期H10地块
3月27日，成都金融城三期H10地块迎来出让，地块用地面积约49亩，起始楼面价20000元/平米。由建发以楼面价41200元/平米斩获，刷新了成都宅地单价新高；成交总价约33.47亿元，溢价率106%。
1.2亿 襄阳樊城城更投资公司竞得襄阳汉江南路地块
3月26日，襄阳市樊城区汉江南路以东、华城路以南的一宗住宅及商业地块成功挂牌出让。襄阳新启程建设发展有限公司以1.2亿元的总价竞得该地块，规划总建筑面积约为34952.5平方米，成交楼面价约为3422.73元/平方米。
6.3亿元 苏州高新地产集团竞得高新区涉宅用地
3月26日，苏州高新区地块编号为苏地2025-WG-Z06号涉宅用地以6.3亿元成交，由苏州高新地产集团有限公司成功摘得,溢价率0.8%。
1.31亿 德清欣创资产运营竞得湖州德清县1宗商住地
3月26日，浙江湖州德清县出让地块洛舍镇2024-009商住地，被德清欣创资产运营有限公司以总价13086.64万元竞得，溢价18.87%，楼面价3010元/㎡。
2.74亿元 宁波北仑区大碶街道宅地以底价成交
3月26日，宁波市北仑区城市更新建设有限公司以底价2.74亿元竞得北仑区BLZB08-02-27地块，楼面价8950元/平米。
成都出让2宗地
3月25日，成都市土地市场出让2宗地块，分别位于成华区和东部新区。
其中，成华区双桥子街道的27.81亩纯住宅地块起拍价16800元/平方米，为该区起拍价最高地块，最终由成都城投置地集团有限公司底价竞得。该地块要求竞得人配建不少于18905平方米、共计263套的清水返迁安置房，用于安置原地返迁安置对象，由成都市跃华房屋经营开发有限公司按成交楼面价加10000元/平方米的价格回购。
东部新区三岔街道的45.49亩住兼商用地由四川东置新业房地产开发有限公司以3600元/平方米楼面价竞得。
101亿元 杭州成交4宗宅地
3月25日，杭州市区成功出让4总宅地，总出让面积为79754平方米，总成交价约101.53亿元，均以溢价成交。
其中，滨江集团以总价77.415亿元摘得两宗，分别为西兴单元BJ030102-25地块、四堡七堡单元JG1404-29地块。
第三块宅地则由绿城摘得，该地块为城东新城单元SC080201-03地块，最终成交价为21.47亿元。
最后一宗出让宅地蜀山单元（蜀山西片区）XS150102-05地块则由浙江杰立以总价2.645亿元竞得。
5.25亿元 伟星竞得台州临海市大洋街道商住地
3月25日，台州伟星房地产开发有限公司竞得台州临海市大洋街道商住地，成交价为5.25亿元，溢价率7.14%。楼面价7393元/㎡。
53.24亿 绿城夺苏州工业园湖西地块
3月21日，苏州市一宗编号为苏园土挂（2025）01地块商住用地出让，处于工业园区。最终由绿地房产集团有限公司以53.24亿元竞得，地块成交楼面价40684.3元每平方米，溢价率45.3%。
厦门土拍：5幅地块揽金74.7亿元
3月21日，厦门迎来2025首场土拍，共计出让5幅宅地，起拍总价近72亿元。最终，5幅宅地均顺利出让，总成交价74.7亿元。
国贸&安控以32.55亿元成功竞得思明区将军祠2025P04地块。
建发则底价24.9亿元拿下乐活岛与蔡塘两个地块。
同安T2025P01地块，由厦门同安置业建设开发有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居建设管理集团有限公司联合以底价13.67亿元竞得。
同安西柯片区2025TP01地块，由中海以底价34900万元竞得。
广州数科从城投资公司竞得广州从化商业地块
3月20日，广州市从化区街口街从城大道东侧的FA0601023商业地块成功出让，由广州数科从城投资开发有限公司竞得。该地块将用于建设智慧城市运营中心与数字产业基地，旨在为区域城市治理现代化注入新动能。
4.58亿元 得力房地产竞得宁波一宅地
3月19日，浙江宁波宁海县一宗住宅用地出让，最终得力房地产有限公司4.58亿元竞得。该地块成交楼面价6480元每平方米，溢价率0.93%。
北京城市副中心20.3亿成交三地块 将建120米地标
3月19日，北京城市副中心官方微信通州小布披露，北京城市副中心站综合交通枢纽地区日前成交三宗地块，总成交额达20.3亿元人民币。此次成交的地块编号分别为FZX-0101-0307（1），FZX-0101-0306、0307（2）、0309，以及FZX-0101-0307（3），均位于北京城市副中心站综合交通枢纽地区。这三宗地块的总面积接近41000平方米，将规划建设高达120米的地标性建筑。
75亿 中海夺得北京海淀树村宅地
3月18日，北京海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块开启出让。
据悉，经过274轮竞价，由中海以75.02亿元总价摘得，溢价率27.9%，成交楼面价10.23万元/平方米，刷新区域年内土地成交总价纪录。
成都四宗宅地出让收金17.92亿
3月18日，成都土地市场迎来4宗涉宅地出让，涉及郫都区、龙泉驿区、新津区和双流区，总土地出让面积184502.7㎡，总规划建筑面积336893.6㎡，总起始价约17.66亿元。最终2宗地块溢价成交、2宗底价成交，共收金17.92亿元。
郫都区地块编号PD2024-08，最终四川省凯瑞天府置业有限公司以楼面价4200元/㎡竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5.00%。
龙泉驿区地块编号LQ12(252):2024-12，最终成都经开发展置业有限公司以楼面价7820元/㎡竞得该地块，成交总价约3.79亿元，溢价率0%。
新津区地块编号XJ2022-35(0701/09)，最终成都市盛城投资发展有限公司&四川同协嘉房地产开发有限公司（新津城投&新希望）以楼面价4000元/㎡竞得该地块，成交总价约5.75亿元，溢价率0%。
双流区地块编号SLG-(07)-2025-001，最终成都市渝成房地产开发有限公司（重庆银河）以楼面价8150元/㎡竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。
11.61亿 大横琴集团包揽珠海斗门区2宗宅地
3月18日，珠海市土地市场迎来新动态，大横琴集团成功竞得2宗住宅地块，总成交额约11.61亿元人民币。25006地块占地面积51334.39平方米，以4.53亿元成交，楼面价约6788元/平方米；25007地块占地面积79559.51平方米，以7.08亿元成交，楼面价约6780元/平方米。
23.75亿 杭州2宗宅地成交
3月18日，杭州出让西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖2宗宅地。
绿城房地产集团有限公司（绿城）以总价20.40亿元竞得西湖区之江转塘宅地，成交楼面价20171元/平米，溢价率9.09%。
杭州星凝置业有限公司（兴耀）以总价3.35亿元竞得钱塘区金沙湖宅地，成交楼面价20472元/平米，溢价率24.07%。
2.4亿元 中铁竞得郑州一宗涉宅用地
3月17日，河南郑州一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终由河南云商置业有限公司（中铁）以底价2.40亿元竞得该地块，成交楼面价3322元/㎡。
2.69亿元 金华兰溪市一宗商住地底价出让
3月17日上午10时，金华兰溪市出让创业大道北侧1#地块。经过1轮竞价，最终兰溪市兰居置业发展有限责任公司以总价2.69亿元竞得该地块，成交楼面价4500元每平米，溢价率0%。
4.24亿元 宁波建工中标湖州产投装配式建筑项目
3月16日，宁波建工股份有限公司发布公告称，其全资子公司宁波建工工程集团有限公司（简称“建工集团”）成功中标湖州产投凤安开发建设有限公司凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块房地产开发建设项目施工总承包一标段。
6.89亿元 中海地产竞得沈阳浑南地块
3月14日，中海地产以6.89亿元成功竞得位于沈阳浑南区的浑南西路南新科街东-3地块，成交单价为7050元/建筑平方米，溢价率达17.5%。
3.66亿元 嘉兴南湖区大桥镇成交一宗低密宅地
3月14日上午10时，浙江嘉兴南湖区大桥镇出让1宗低密宅地。经过1轮竞价，最终嘉兴槜园置业有限公司以总价3.66亿元竞得该地块，成交楼面价7101元每平米，溢价率0%。
5.71亿 长沙中交芙蓉城市更新投资竞得宅地
3月13日，长沙市芙蓉区成功出让一宗涉宅组合地块，编号[2025]长沙市004号，由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司以5.71亿元总价竞得，成交楼面价为5002元/㎡，溢价率为0%。
1.22亿元 金华义乌市上溪镇一宗商住地成功出让
3月13日，浙江金华义乌市上溪镇出让1宗商住地，最终义乌市中承置业有限公司以总价1.22亿元竞得该地块，成交楼面价8418元每平米，溢价率18.49%。
5.35亿元 远东宏信联合高铁国资溢价竞得苏州高铁新城核心地块
3月12日，位于苏州相城区高铁新城的苏地2025-WG-Z04号地块正式开拍，最终由苏州宏腾城市建设发展有限公司（远东宏信）和江苏汇欣鑫房地产开发有限公司（高铁国资）联合竞得，成交总价53534万元，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%。
4.57亿 华侨城元竞得重庆沙坪坝一宗宅地
3月11日，重庆沙坪坝区D02单元07街区到期出让，最终被华侨城收入囊中。地块最终成交总价为45724万元，成交楼面价为8659元/平方米。
成都三宗宅地成交金额50.65亿元
3月11日，成都土地市场迎来3宗宅地出让，分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，总起始价约33.20亿元。三宗地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。
高新区大源地块编号GX2025-05(070102)，最终招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。
锦江区三圣乡地块编号JJ02(070102):2025-002，最终华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/平方米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。
成华区崔家店地块编号CH01(070102):2025-006地块，最终中昕以楼面价19500元/平方米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
成都武侯太平园城市更新建设有限公司包揽武侯区两宗商业用地
3月7日，成都市武侯区通过现场拍卖方式成功成交两宗商业用地，总面积达27.3154亩，总成交价款为18003.4948万元。均由成都武侯太平园城市更新建设有限公司竞得。
18.61亿 北京城市副中心站综合交通枢纽地区2宗商服用地以底价成交
3月3日，北京城市副中心站综合交通枢纽地区成功出让2宗商服用地，总成交价18.61亿元。
其中，北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-03单元FZX-0101-0306、 0307(2)、0309地块由北京市基础设施投资有限公司以底价16.34亿元竞得，该地块建筑控制规模≤122232.999平方米
北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-03单元FZX-0101-0307 (1)地块，由北京祥龙物业经营管理有限公司以底价2.27亿元竞得，该地块建筑控制规模≤16957.664平方米。
1.89亿 绿锦明扬房地产管理底价竞得温州瑞安市一宗住宅用地
3月4日，浙江温州瑞安市出让1宗住宅用地，名称为瑞安市北部组团（鲍田片区）B1-2-10地块公开出让部分，由温州市绿锦明扬房地产管理有限公司以底价1.89亿元竞得，成交楼面价为4300元每平米。
4.66亿元 汇龙地产竞得哈尔滨南岗区地块
3月4日，哈尔滨市南岗区土地市场迎来2025年的首场竞拍，编号为230103020001GB00089的地块成功成交。成交总价高达46554万元人民币，竞得单位为汇龙地产。
26.49亿元 招商蛇口竞得上海嘉定新城一宗宅地
3月3日，招商蛇口竞得上海嘉定新城F03A-4地块，成交价26.49亿元，溢价率29.47%，楼面价31719元/㎡。
1.8亿元 星河斩获广州南沙东湾村旧改融资地块
近日，广州星月湾实业发展有限公司成功以协议出让方式获得位于凤凰大道西侧、大山乸东侧的地块，出让价格为1.8056亿元人民币。
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